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📘 防災知識：このカテゴリでは、防災に関する知識をわかりやすく解説
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「家族を守れるのか？」
その心配と向き合う勇気を生むのは──知識だけ。
怖いと思う気持ちから、家族だけの“知恵”が生まれる。
その一歩を、私たちが助けます。
── みのる防災
今回のテーマ！
【続編】
長周期地震動が起きやすい建物の特徴
――「あなたのいる建物」は本当に安全か？
前回の記事では、
香川県のイオンで消防設備が破損した事例をもとに、
今回の地震は
「次の災害に備える装置が、すでに壊れている可能性」
を示している
という点をお伝えしました。
では、
どんな建物で、長周期地震動の影響が出やすいのか。
ここを知らなければ、
点検も、備えも、正しくできません。
まず大前提
「耐震＝長周期地震動に強い」ではない
これは非常に重要な誤解です。
建築基準法の耐震設計は、
主に短周期の強い揺れを想定しています。
一方、
長周期地震動は“別の性質の揺れ”。
つまり、
耐震基準を満たしていても、
長周期地震動で問題が起きる建物は存在する
ということです。
特徴① 高層建物（目安：10階以上）
もっとも代表的なのが、高層建物です。
なぜ高層は揺れやすい？
結果として、
-
上層階ほど揺れが大きい
-
揺れが数分続く
-
家具・設備が大きく移動する
という現象が起きます。
特徴② 大空間を持つ建物
次に注意すべきは、
天井が高く、柱の少ない建物です。
代表例
-
商業施設（モール・大型店舗）
-
体育館
-
ホール・展示場
-
倉庫・工場
これらの建物では、
-
天井材
-
照明
-
ダクト
-
スプリンクラー配管
といった吊り構造の設備が多く、
長周期地震動による繰り返しの揺れで
破損・脱落が起きやすくなります。
特徴③ 免震・制震構造の建物
「免震だから安全」
そう思っていませんか？
実は、
免震建物こそ長周期地震動の影響を強く受ける場合があります。
理由
-
揺れを逃がすため、意図的に“長く揺れる”設計
-
想定を超える長周期成分で、変位が大きくなることがある
建物本体は無事でも、
-
設備配管のズレ
-
可動範囲の限界超過
-
免震装置周辺の損傷
といった二次的被害が発生するケースがあります。
特徴④ 古い高層建物・改修を重ねた建物
特に注意が必要なのが、
-
旧耐震〜新耐震初期の高層建物
-
用途変更・増設を繰り返している建物
です。
これらは、
という弱点を抱えていることがあります。
特徴⑤ 地盤条件が影響する建物
長周期地震動は、
地盤の影響を非常に受けやすい揺れです。
揺れが増幅しやすい場所
-
堆積層が厚い平野部
-
沿岸部・埋立地
-
大都市の中心部
つまり、
震源から遠い都市部の高層建物ほど危険
という、
直感と逆の現象が起きます。
チェック：あなたの建物は当てはまる？
以下に複数当てはまる場合、
長周期地震動の影響を受けやすい建物と考えるべきです。
-
⬜ 10階以上の建物
-
⬜ 天井が高く、吊り設備が多い
-
⬜ 免震・制震構造
-
⬜ 建設から20年以上経過
-
⬜ 都市部・平野部に立地
👉 2つ以上該当
→ 地震後の設備点検を強く推奨
なぜ今、この話をするのか
今回の地震では、
**気象庁**から
**「長周期地震動に関する情報」**が発表されました。
そして実際に、
**消防設備の破損という“見えにくい被害”**が起きています。
これは偶然ではありません。
長周期地震動は、
建物を壊す前に「備え」を壊す
そのことを、
今回の地震は示しています。
前回の記事では、
香川県のイオンで消防設備が破損した事例をもとに、
今回の地震は
「次の災害に備える装置が、すでに壊れている可能性」
を示している
という点をお伝えしました。
では、
どんな建物で、長周期地震動の影響が出やすいのか。
ここを知らなければ、
点検も、備えも、正しくできません。
まず大前提
「耐震＝長周期地震動に強い」ではない
これは非常に重要な誤解です。
建築基準法の耐震設計は、
主に短周期の強い揺れを想定しています。
一方、
長周期地震動は“別の性質の揺れ”。
つまり、
耐震基準を満たしていても、
長周期地震動で問題が起きる建物は存在する
ということです。
特徴① 高層建物（目安：10階以上）
もっとも代表的なのが、高層建物です。
なぜ高層は揺れやすい？
結果として、
-
上層階ほど揺れが大きい
-
揺れが数分続く
-
家具・設備が大きく移動する
という現象が起きます。
特徴② 大空間を持つ建物
次に注意すべきは、
天井が高く、柱の少ない建物です。
代表例
-
商業施設（モール・大型店舗）
-
体育館
-
ホール・展示場
-
倉庫・工場
これらの建物では、
-
天井材
-
照明
-
ダクト
-
スプリンクラー配管
といった吊り構造の設備が多く、
長周期地震動による繰り返しの揺れで
破損・脱落が起きやすくなります。
特徴③ 免震・制震構造の建物
「免震だから安全」
そう思っていませんか？
実は、
免震建物こそ長周期地震動の影響を強く受ける場合があります。
理由
-
揺れを逃がすため、意図的に“長く揺れる”設計
-
想定を超える長周期成分で、変位が大きくなることがある
建物本体は無事でも、
-
設備配管のズレ
-
可動範囲の限界超過
-
免震装置周辺の損傷
といった二次的被害が発生するケースがあります。
特徴④ 古い高層建物・改修を重ねた建物
特に注意が必要なのが、
-
旧耐震〜新耐震初期の高層建物
-
用途変更・増設を繰り返している建物
です。
これらは、
という弱点を抱えていることがあります。
特徴⑤ 地盤条件が影響する建物
長周期地震動は、
地盤の影響を非常に受けやすい揺れです。
揺れが増幅しやすい場所
-
堆積層が厚い平野部
-
沿岸部・埋立地
-
大都市の中心部
つまり、
震源から遠い都市部の高層建物ほど危険
という、
直感と逆の現象が起きます。
チェック：あなたの建物は当てはまる？
以下に複数当てはまる場合、
長周期地震動の影響を受けやすい建物と考えるべきです。
-
⬜ 10階以上の建物
-
⬜ 天井が高く、吊り設備が多い
-
⬜ 免震・制震構造
-
⬜ 建設から20年以上経過
-
⬜ 都市部・平野部に立地
👉 2つ以上該当
→ 地震後の設備点検を強く推奨
なぜ今、この話をするのか
今回の地震では、
**気象庁**から
**「長周期地震動に関する情報」**が発表されました。
そして実際に、
**消防設備の破損という“見えにくい被害”**が起きています。
これは偶然ではありません。
長周期地震動は、
建物を壊す前に「備え」を壊す
香川版：見るべきページリンク集（県・市町・キキクル＋解説）
① 香川県（まず区域＝黄色/赤を確認）
② 市町（次に避難所・避難経路を確認）
③ キキクル（雨の日は“いま危ない場所”を上書き確認）
④ みのる防災の解説（迷ったらここで“理解を補強”）
2026.1.6
🔵香川県の防災＆BCPポイント！地震後に見るべき「ため池の兆候チェックリスト」 ――建物点検と同じ発想で、ため池リスクを見逃さない
2026.1.5
🔵ため池は「事後型災害」である・香川県のリスク対策 ――地震のあと、雨のあとに本当の危険が始まる理由
2026.1.3
🔵 ため池ハザードマップをBCPに落とし込む方法 ――初動判断・避難基準・事業停止ラインの決め方
2025.12.30
🔵香川県のため池ハザードマップの探し方 ――「どこにあるか分からない」を、今日で終わらせる
2025.12.29
🔵ため池ハザードマップを「使える地図」に変える ――香川県で、本当に命と事業を守るための読み解き方
2025.12.28
🔵香川県の防災を考えるとき、最初に向き合うべき現実 ――「ため池」という、静かなリスクについて
2025.12.1
🔵 【香川県防災ポータルサイト：プロローグ（完成版）】 **香川県の未来を守るために──
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🔹家族を守りたい──その気持ちに必要なのは？
防災で最小確保すべきなのは３つ！
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